ВСЕГО 12 КВАРТИР

Эксклюзивные
квартиры
с веянием истории в Нымме

в 20 минутах езды от центра Таллинна
в 7 минутах езды от центра Нымме
Замечательные возможности для движения на природе
Живописное место жительства посреди соснового леса
УНИКАЛЬНАЯ В ТАЛЛИННЕ

Историческая достоверность Нымме в лучшем виде

Kivimäe Süda – новый жилой район в Нымме, в микрорайоне Kivimäe, где появление новых жилых площадей - редкость. Мы строим ограниченное количество роскошных квартир в здании с функционалистской архитектурой 1930-х годов, архитектора Альфреда Кехва, которое является венцом деволоперского проекта Kivimäe Süda. В здании по адресу Kivimäe 27 мы создадим 12 уникальных семейных квартир с типичным для той эпохи характером и особенными просторными планировками.

Здание, торжественно открытое в 1938 году, исторически выполняло множество функций. Первоначально в здании располагался военный санаторий, позже узел связи. В 2022 году Nordecon вдохнет новую жизнь в это уникальное место в качестве эксклюзивного многоквартирного дома.

МЕСТО

Уединенная жилая среда в красивом сосновом лесу

Девелоперский проект Kivimäe Süda находится в живописном и приватном месте, и в равной степени скрывает в себе прелести близости природы и города. Исторически сложившаяся жилая среда вместе с нетронутой лесной территорией – предлагают идеальные условия, для создания дома своей мечты, обладающего долгосрочной ценностью.

Сеть дорог микрорайона Kivimäe делает удобным передвижение как на машине, так и на велосипеде и общественном транспорте. Окружающая жилая среда хорошо развита и предлагает каждому члену семьи замечательные возможности времяпрепровождения. На расстоянии пешей прогулки находятся как тропа здоровья Hiiu-Harku, так и парк Глена и спортивный комплекс Nõmme.

АРХИТЕКТУРА И СТРОИТЕЛЬСТВО

Комфортные квартиры с захватывающими планировками

Под руководством архитектора Атса Баддела, архитектурное решение ARS Project - исходило из цели сохранить и максимально сберечь архитектурную целостность 1930-х годов и создать на ее основе современные, просторные и комфортабельные квартиры. 

Девелоперский проект Kivimäe Süda состоит всего из 12 квартир с уникальными планировками. Самобытность здания дополняется отдельными входами, которые ведут только в 2-4 квартирам. Особую архитектурную классику той эпохи можно ощутить в двухуровневых квартирах, созданных в крыльях здания с арочным мотивом. Множество окон обеспечивает обилие света и возможность насладиться гармонией Ныммеского интерьера и экстерьера. 

Здание Kivimäe 27 расположено в северной части участка площадью более 7000 м2. Автором удачного взаимодействия ландшафта и архитектуры, на таком уникально большом для Нымме участке, является признанный ландшафтный архитектор Терье Онг (Tajuruum OÜ). Этим простором, редким для городской среды, можно насладиться в каждой квартире с просторного балкона или террасы.

ЦЕНЫ

Квартиры Kivimäe 27

Квартира Этаж Комнат Площадь Балкон/терраса Цена
1 Этаж: 1-2 Комнат: 4 Площадь: 140 m² Балкон/терраса: 25.3 m² 659 000 €
2 Этаж: 1-2 Комнат: 4 Площадь: 151.2 m² Балкон/терраса: 22.9 m² 739 000 €
3 Этаж: 1 Комнат: 5 Площадь: 148.1 m² Балкон/терраса: 23.7 m² 749 000 €
4 Этаж: 1 Комнат: 3 Площадь: 104.3 m² Балкон/терраса: 5.8 m² 569 000 €
5 Этаж: 2 Комнат: 5 Площадь: 148.1 m² Балкон/терраса: 15.8 m² 699 000 €
6 Этаж: 2 Комнат: 3 Площадь: 104.3 m² Балкон/терраса: 5.8 m² забронировано
7 Этаж: 1 Комнат: 3 Площадь: 94.4 m² Балкон/терраса: 11.8 m² 513 000 €
8 Этаж: 1 Комнат: 4 Площадь: 140.9 m² Балкон/терраса: 24.2 m² 667 000 €
9 Этаж: 2 Комнат: 3 Площадь: 94.4 m² Балкон/терраса: 9.9 m² 499 000 €
10 Этаж: 2 Комнат: 4 Площадь: 140.9 m² Балкон/терраса: 10.7 m² забронировано
11 Этаж: 1-2 Комнат: 5 Площадь: 161.5 m² Балкон/терраса: 22.1 m² 870 000 €
12 Этаж: 1-2 Комнат: 4 Площадь: 155.1 m² Балкон/терраса: 23.7 m² 840 000 €
Парковочное место стоит 10 000 €, кладовая от 8 500 €.
Квартиры продаются только вместе с парковочным местом и кладовой.
Все цены содержат налог с оборота 20%.
ИНТЕРЬЕР

Достойное содержание достойного здания

Рене Сафин из ARS Projekt, создатель внутреннего архитектурного решения Kivimäe Süda, больше всего вдохновился оригинальной эпохой здания и окружающей его природой. Стилистика, характерная для 1930-х годов, решена с использованием современных высококачественных материалов, сочетая в себе лучшие компоненты истории и современности. Благородные тона цветовой гаммы придают светлым помещениям - величественный акцент.

Квартиры Kivimäe Süda спланированы просторными и открытыми, что обеспечивает прекрасные виды на сосны и природу Нымме. Квартиры большие и с хорошо продуманными планировками. Помимо жилых помещений, архитектурное решение интерьеров учитывает и комфорт - в квартирах есть также кладовые, гардеробные и хозяйственные помещения.

ПРОДАЖА

Шаги к дому мечты

Общее
Процесс продажи проходит следующим образом:
  • С клиентом заключается нотариальный обязательственно-правовой договор купли-продажи, в котором согласовываются все детали сделки. Условием заключения договора является уплата покупателем 15% от цены купли-продажи.
  • После завершения строительства заключается нотариальный вещно-правовой договор. Покупатель выплачивает оставшуюся часть цены купли-продажи, и происходит переход владения и права собственности на квартиру.
  • До заключения обязательственно-правового договора купли-продажи у Покупателя есть возможность забронировать квартиру на две недели. Основанием для брони является составленное Продавцом ценовое предложение. Если за время действия брони стороны не договариваются об условиях обязательственно-правового договора и времени нотариальной сделки, то Продавец имеет право аннулировать бронь в одностороннем порядке.
  • В цену договора входят
    • Готовность квартиры в соответствии с проектом и зафиксированном в обязательственно-правовом договоре купли-продажи пакетом внутренней отделки
    • Плата за строительство и подключение инженерных сетей (электричество, газ, вода и канализация, отопление)
    • Готовность к подключению к сети передачи данных, телефонной сети, кабельным и цифровым сетям
    В цену договора не входят
    • Нотариальные и государственные сборы, связанные с заключением договора купли-продажи (оплачивается покупателем)
    • Дополнительные работы и особые архитектурные решения внутри квартир (сопутствующие дополнительные расходы оговариваются и оплачиваются отдельно от цены договора)
    • Стоимость подключения к сети передачи данных, телефонной сети, охранной услуге, кабельным и цифровым сетям
    • Парковочное место и кладовая

    Заинтересованы?
    Свяжитесь!

    Проект Kivimäe Süda разрабатывает и за качество строительства отвечает фирма Nordecon, строительная компания и девелопер с 20-летним опытом.

    Email again:

    Korter nr 1

    Этаж 1-2
    Комнат 4
    Площадь 140 m²
    Терраса 25.3 m²
    659 000 €
    Парковочное место стоит 10 000 €, кладовая от 8 500 €.
    Квартиры продаются только вместе с парковочным местом и кладовой.
    Все цены содержат налог с оборота 20%.

    Заинтересованы?
    Свяжитесь!

    Проект Kivimäe Süda разрабатывает и за качество строительства отвечает фирма Nordecon, строительная компания и девелопер с 20-летним опытом.

    Email again: